Продолжение про маклеров

[lolka_gr]

Продолжение истории о маклере Меире.
Прошла неделя с того момента, как он звонил мне. По его рассчетам, очевидно, этого времени было вполне достаточно, чтобы я отчаялась и бросилась на шею к своему спасителю.
Так что на днях мне позвонил его партнер:
"Шалом, это Ави, партнер Меира. Ну как, ты уже созрела для того, чтобы работать с нами?"
С чего бы это? Еще посмотрим, кто упрямее.
За эту неделю я уже отшила стольких маклеров, что даже не вникая,  скороговоркой отбарабанила свою партию: "Продаю сама, хочешь - приводи клиентов и бери комиссионные с них, от меня ни копейки не получишь"
Но такого ответа я еще не слышала: "Да лааааадно, не жмоться, дай же и другим заработать, мне тоже надо на что-то жить!"
Я, честно говоря, немного оторопела от такой наглости - это ж не 100 и не 200 шекелей, это около 40 тысяч комиссионных!!! Это равноценно Паниковскому, которые бегал по улице и клянчил у прохожих: "Дай миллион! Дай миллион! Ну что тебе, жалко? Дай миллион!"

"Хочешь заработать - иди работать, кто ж тебе не дает? У нас в стране есть нехватка разнорабочих"

Короче, в конце я милостливо согласилась на то, что он только зайдет посмотреть на квартиру (совершенно безвозмездно), если клянется не морочить мне голову.

Закончив разговор, я решила кое-что проверить. У меня на телефоне стоит приложение, которое записывает все разговоры, так что можно было сравнить голос Ави с голосом того кадра, который прикинулся покупателем неделю назад. Найти запись было несложно - они начали названивать мне через 5 минут после того, как я опубликовала объявление.
Голос сравнивать не пришлось. При разговоре номер не определился, но в приложении записи он почему-то был. Оказался, естественно, номером телефона маклера Ави - предчуйствие меня не обмануло.

Я его моментально набрала и спокойненько так говорю:
"Знаешь, Ави? Не приходи, я не хочу с вами работать."
"Почему????? Мы самые лучшие!! Мы продали столько квартир в этом районе!! Нас все знают!!"
"Потому что ты плохой актер. Когда неделю назад ты мне звонил и представился обычным покупателем, как актер ты был неубедителен, мне не понравилось твое выступление, слишком ненатурально"
Он, конечно, начал отпираться: "Я звоню тебе в первый раз... мы никогда не разговаривали... С чего бы мне тебя обманывать?"
Но у меня были преимущества современных технологий: "Знаешь, умник, у меня есть запись нашего разговора, и звонок был с твоего номера"
Он там что-то начал возражать, что не помнит, не знает, и делает сотни звонков в день, но я уже дальше его не слушала, отключилась и заблокировала его номер.

Мой муж сказал, что надо было сразу сделать это и не тратить время на разговоры с ним, но я получила большое удовольствие от процесса макания обманщика носом в дерьмо.

Comments

[eternele.livejournal.com]

Нужны стальные нервы, чтобы это всё выносить.

[lolka-gr.livejournal.com]

Ха!! Я так отрываюсь по телефону, что это ИМ нужны стальные нервы

[tseytlin.livejournal.com]

Это совершенно потрясающая публика. Я еще 20 лет назад дал себе обет никогда не иметь дела с маклерами.

[lolka-gr.livejournal.com]

Я тоже стараюсь не иметь с ними дела. Сегодня муж слышал, как я с каким-то маклером сурово общалась по телефону, сказал, что ему до моего уровня еще учиться и учиться

[henic.livejournal.com]

Как-то в Лоде получаю деньги в банкомате. Пацан-эфиоп: дай пятьдесят шекелей, ну что тебе жалко?

[lolka-gr.livejournal.com]

О, Паниковский-эфиоп - это свежО! ))

[zaj-gizund.livejournal.com]

У-у-у-у. Давно это было. В Лоде давно уж нет банкоматов.

[pashar.livejournal.com]

Ну и страсти. Удачно продать. Насколько я понял, вы уже купили новую.

[lolka-gr.livejournal.com]

Ага, спасибо

[panter-ushka.livejournal.com]

Молодец! Так их. Еще раз повторюсь, если квартира нормальная, и тебе не горит вот прям сегодня, то маклеру за продажу платить нечего, пусть берут с покупателя, Они и так сумасшедшие проценты дерут.

[lolka-gr.livejournal.com]

Во-во. Жаба давит

[sestra-milo.livejournal.com]

А что за приложение? мне тоже надо!
Я так рада, что когда мы покупали квартиру, нам удалось избежать общения с маклерами!

[lolka-gr.livejournal.com]

называется "Call recorder". Серый квадратик, в нем черная телефонная траука, под ней красная кнопка и надпись "REC"

[edik-m.livejournal.com]

Из моего опыта.
К нам тоже ходил маклер. Ничего не подписывали, никаких исключительных прав. Привел клиента. В пятницу утром.Тот посмотрел, все нравится.Говорят, давай подписывать "зихрон дварим". Объясняю, ничего подписывать не буду. Вот телефон моего адвоката - все с ним
Распрощались. Пошел по делам. Маклер звонит каждые 15 минут - давай "Зихрон дварим", давай.давай! Я уже и отвечать перестал. Но где-то после 15:00 я ему ответил и объяснил - дай мне отдохнуть.
Опять говорит - давай подскочим, подпишем. Короче, договорились,что в воскресенье свяжемся с адвокатом. В воскресенье он не проявился. В понедельник у меня появился желающий. Перезваниваю маклеру, про желающего ничего не говорю, просто интересуюсь - как дела? Он мне объясняет,что у покупателя жена изъявила желание посмотреть квартиру. Нет проблем - пусть приходят
Еще через пару дней звонит маклер. И будучи не в курсах,что я уже имею реального покупателя , предлагает мне - давай я сам куплю твою хату за... И называет цену процентов на 7-8 меньше,
То есть, он специально нагнетал, чтоб потом сбить цену
Вежливо объяснил ему,что дел с ним больше не имею и чтоб больше не приходил

[lolka-gr.livejournal.com]

Какие ж они гады!!!

[edik-m.livejournal.com]

Не то слово
Помню, захотели посмотреть квартиру. А она через маклера. Милая такая девушка. Договорились по телефону, что ее комиссионные 1%. Прямо перед входом в квартиру достает из сумки бланки, дает подписать. Смотрю - там 2%.
-Что за фигня?
- Ты подпиши, а потом договоримся

Еще случай. Когда мы свою продавали. В нашем районе квартиры улетали, как горячие пирожки. Но у нас новая квартира только через полтора года будет готова. Потому продаже слегка затянулась. Маклерам сразу сказали - можете водить, но только серьезных и никакого "бильядиюта". Звонят как-то из Англо-Саксона. Хотят посмотреть. Нет проблем, но полтора года, вам не более 1%(да и то,если цена будет больше некого Х) и я продолжаю продавать сам. Да-да, все хорошо. Пришли, посмотрели. Завтра звонят - надо бумагу подписать
Какую бумагу? я же все объяснил!
Не-не, без бильядиюта. Просто соглашение о сотрудничестве.
Присылают. Там 2%, никакого Х
Спрашиваю - вы считаете я иврит не понимаю?

Короче, продали сами. Как оказалось, самое лучшее давать объявления не в интернете, а местных бесплатных газетах. Потому что, по объявлениям в Яд2 и Вин-Вин звонили все подряд,даже не знающие, чем наш район лучше других. А по объявлению в местной газете звонили очень конкретные покупатели. Знающие чего и где

[lolka-gr.livejournal.com]

Бывают приличные. Мы, когда квартиру покупали, подписали маклерше стандартные 2% с маамом. Цена была больше. чем мы согласились. Тогда маклерша уболтала нас поднять еще немножко, а она возьмет комиссионные на 15 тыс. Ровно столько она с нас и взяла, несмотря на подписанные бумажки.

[lolka-gr.livejournal.com]

Да, и спасибо за идею насчет местной газеты. Не думала, что их еще кто-то читает

[edik-m.livejournal.com]

6 лет назад читали :)
Есть куча людей, которые не дружат с интернетом

[lolka-gr.livejournal.com]

В любом случае, на Winwin только что опубликовала, как-то я про них забыла, так что мерси )

[jacklinka.livejournal.com]

Ну ты прямо Шерлок Холмс! Классно ты его уделала.
Прямо как собаки за косточку дерутся.

[lolka-gr.livejournal.com]

Да прям!! Особо дедуктивного метода не потребовалось - все шито белыми нитками

[phisteshka.livejournal.com]

муж прав, но раз удовольствие... :)

[lolka-gr.livejournal.com]

Ну да!! А так он бы остался в неведении насчет своей хитрожопости